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武汉葛店买房好还是白沙洲好 葛店和白沙洲哪个升值空间大
2022-08-06

白沙州成为武汉最热的楼盘地之一,肯定有其原因,白沙洲规划的再怎么不好,他也是属于武汉三环内洪山区,一旦地铁公路修好,解决了交通问题,白沙洲就是好地方。而葛店并不属于武汉,是属于鄂州的地方,如果要投资可以考虑,自己买房就还是白沙洲吧!

武汉葛店买房好还是白沙洲好

葛店不属于武汉,而是属于鄂州。

买房这事简单来说就是图自己痛快,没必要比较来比较去,适合自己的就是最好的。

对于大部分人来说,房子买在哪里的决定性因素是兜里有多少银子。只有在预算足够的前提下,才有资格去挑地段、看环境、比配套。从这一点上来说,白沙洲和葛店的楼市有一定相似性。

白沙洲购房群体中,很大一部分是不锈钢级别的刚需。白沙洲这个地方虽然存在环境差、交通烂、配套无等种种问题,但是好歹也是属于三环内主城区,房价又比三环内其他区域要低一截,购房成本和门槛更低。因此,在较低的房价面前,所有的问题都不再是问题。毕竟大家都认为时间会改变一切。

至于葛店,在2016年前房价长期在3000元档徘徊。在那个光谷东都是荒无人烟的时代,葛店基本上没有品牌开发商进驻,购房群体也主要来源于本地。葛店楼市腾飞得益于16年后光谷房价飞涨,曾经鸟不拉屎的光谷东新房接个已经站上了18000的高位。葛店与武汉一桥之隔,光谷高不可攀的房价,将部分在光谷工作的刚需族逼到了葛店。

所以从白沙洲和葛店的购房人群来源看,有一定的重合性,都有一部分是在光谷等区域买不起房,退而求其次选择了白沙洲或者葛店。白沙洲和葛店房价差距还是挺大的,虽然白沙洲是洼地,但是房价比葛店还是高出一大截。

客观来说,如果是在光谷东上班,选择葛店在买房也行。葛店紧靠光谷东,周边产业极为发达,就业机会多。葛店与武汉一体化发展的进程在加快,随着地铁11号线葛店段开建,未来到武汉的通勤时间将会大大缩短。此外,现阶段各大知名开发商大举在葛店拿地,各项生活配套设施在会逐步完善。

当然,葛店行政上属于鄂州是不能回避的,毕竟不属于武汉户口,介意的人就要慎重了。

至于白沙洲就不用多说了,虽然目前环境恶劣,但是好歹也属于三环内主城区,随着城市的发展,这里城市面貌必将焕然一新。所以,站在我个人的立场看,资金足够的前提下,优先选择白沙洲。

葛店和白沙洲哪个升值空间大

白沙洲。

葛店的房子和白沙洲的房子根本就不存在竞争关系,一个是武汉三环,一个鄂州非武汉户口,价格也相差一大截,,有什么可比性嘛,如果预算充足,白沙洲的房价接受得了,那肯定选白沙洲,如果预算不充足,也可以选择武汉其他远城区,跟葛店差不多得房价还是很多的而且还都是属于武汉的。

投资和买房选择哪个

这个问题可以从,生活,地理规划,升值空间三个方面综合分析。

1.生活方面,就目前来看。白沙洲绝对是好些。上班生活配套,都要优于葛店。

2.地理规划葛店前景绝对远远大于白沙洲。可以从两点看出来。白沙洲那边有城市带嘛?白沙那边有高新企业嘛?武汉以后应该是走城市圈路线,葛店,那边有,鄂州,黄石,黄冈……这中间的空白地带以后除了种房子,企业,还有人。

3.升值空间就不用多说了

所以,要投资,绝对买葛店,要自住,目前还是白沙洲方便。